为什么很多1楼的人,不同意在小区加装电梯呢?

影响采光、通风及隐私：加装的电梯往往是外置的，这可能会对一楼房屋的采光和通风效果造成一定影响。同时，电梯的噪音和人们等电梯时聚集在一楼，也会给一楼业主带来隐私和安全上的困扰。房屋贬值风险：加装电梯后，高层住宅的房价往往会大幅升值，而一楼住宅由于增加了上述缺点，可能会面临贬值的风险。

一楼住户不愿意加装电梯的原因主要包括房屋升值空间变化、隐私受影响以及电梯后期维护费用争议；旧房改造中加装电梯对整体便利性提升意义重大，具有必要性。

沟通协商 首先，应尝试与一楼业主进行深入沟通，了解其不同意加装电梯的具体原因。可能是担心房价下跌、居住体验下降、采光通风受影响等。针对这些担忧，楼上的住户可以考虑提出相应的解决方案，如给予一楼业主一定的经济补偿，或者调整电梯的设计方案以减少对一楼的影响。

传统规定下需全体业主同意：加装电梯属于业主共有部分，原则上需要全体业主同意。因为安装电梯对于一楼来说并没有任何好处，并且可能会损害到一楼房屋价值，如影响采光、通风，增加噪音等，还可能导致房屋价值相对降低。同时，在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。

既有住宅加装电梯,低层业主受害为什么反而被道德绑架?

1、我们小区也有这种情况，低楼层觉得没有必要加装电梯，而且不想出加装费用，而且加装电梯还要占用公共空间，减少了空间利用率，甚至有的会遮挡光线！高层业主觉得很有必要加装，而且愿意交钱加装。

2、当然了，对于老住宅而言，是否安装电梯，其实需要事先跟所有的住户们都一一进行协商的。所以一旦出现有违反自身利益的事情，并且事先没有跟自己进行商讨的话，其实业主们都是有资格去相关部门进行投诉的。

3、然而，也有网友持不同观点。他们认为，在不违法的前提下，曾老伯考虑自己的利益并无过错。多数人侵犯少数人的利益本身就是一种道德绑架的行为。他们呼吁在加装电梯等类似事件中，应更加尊重少数人的意见和利益。驿站观点 为老房子加装新电梯确实是一个惠民性工程。

4、对低层住户权益造成多重损害外伸电梯间和廊桥会挤占公共空间，导致楼间距更拥挤，严重影响低层住户的采光、通风和通行体验。同时，加装电梯可能导致底层房价下跌，而高层房价上升，直接损害底层居民的财产利益。即使低层住户不承担直接费用，公共维修基金的使用也相当于间接出资，进一步加剧不公平。

5、牺牲一部分人的利益，满足另一部分人的利益。以多数人的利益绑架少数人的利益，就是耍流氓！无论给多少补偿，只要底层住户有一户不愿意，都不应该加装！一楼本来光线相对不好，加装电梯后，光线问题和噪声问题等等。所以说，加装电梯必须的本单元业主全体通过，并且有一票否决制。给一楼业主足够的补偿。

6、若有人提起排除妨碍加装诉讼，应坚决提出反诉，不被道德绑架所迷惑。个别法院错误地认为低层业主应容忍高层业主加装电梯，这是荒谬的。在邻里关系中，容忍度指的是为满足基本居住条件而让度的情况，而加装电梯则是损害公共利益和非加装户利益的行为。在诉讼中，应明辩是非，确保正义。

为什么加装电梯,一楼就会贬值?

1、其次，加装电梯导致的直接贬值原因主要是采光和噪音问题。电梯的安装会遮挡原本就不佳的采光，同时也会带来额外的噪音，尤其是对一楼和二楼的影响更为明显。最后，加装电梯带来的间接贬值原因是，电梯的安装减少了选择购买一楼的潜在买家数量，供需关系的变化导致了房价的下降。

2、老楼装电梯后是否会导致一楼贬值，需要考虑多种因素。如果老楼位于繁华地段，整体环境、配套设施等都较为优越，那么加装电梯可能不会对一楼的房价产生太大影响。此外，如果加装电梯后，一楼的户型、面积、朝向等条件仍然具有优势，那么其房价也不一定会贬值。

3、直接贬值原因，主要是采光和噪音。加装电梯后，房间的采光会受影响，还会有噪音。低层楼层本来采光就不好，再遮挡就更不好了。事实上除顶楼外采光都是受到影响的，而噪音集中于一楼和二楼，二楼可能还会大一些。

4、加装电梯后，低楼层房价有可能会贬值。采光与视野影响 加装电梯后，低楼层的采光可能会受到显著影响。电梯井和电梯机房的建造往往会阻挡部分光线，导致低楼层房间的光线变暗，视野受限。这种物理环境的改变，对于追求明亮舒适居住环境的购房者来说，是一个不小的减分项。