鹰潭一中学区房都有哪几个小区?

御河新村和象房村都属于房龄比较老的小区，好在现在小区已经出新了，居住环境有所改善。这两个小区应该算是目前一中初中学区房里性价比较高的了，预算有限的刚需可以看看。御河新村 御河新村位于秦淮区瑞金路片区，地处城中繁华地段，周边各项生活配套齐全。小区附近有际华国际广场，周边还有有名的尚书巷菜场。

鹰潭一中现在没有初中部。具体情况如下：历史变动：鹰潭一中原来曾设有独立初中部，但在搬入新校区之前已经取消了该初中部。现状：由于鹰潭一中前年已经搬入了新校区，现在该校已经没有初中部。其他建议：对于想要在鹰潭读初中的学生，可以考虑就读鹰潭二中或三中。

鹰潭一中和余江一中都是优质学校，但综合考虑，鹰潭一中可能更适合。以下是具体分析：住宿条件：余江一中：有住宿要求，这可能对孩子的独立性产生影响。如果孩子的自理能力稍显不足，住宿生活可能会带来一定的挑战。鹰潭一中：无需住宿，家长可以提供更好的生活照料，这对于孩子的学业和生活可能更为有利。

鹰潭市二手房挂牌价格

1、一般来说，市中心区域的二手房挂牌价格相对较高。比如月湖区一些配套设施完善、交通便利的小区，每平米挂牌价可能在8000元到12000元左右。靠近学校的二手房价格也较为坚挺。像一些优质中小学周边的房子，每平米挂牌价大概在9000元至13000元。房龄较新的小区价格通常也不低。

2、具体价格情况如下：部分房源价格示例：有3室2厅的房源，面积为126㎡，售价为76万，计算得出单价为6032元/㎡。另一套面积为120㎡，同样售价为76万的房源，单价则为6334元/㎡。这表明即使是相同户型的房源，由于面积的差异，价格也会有所不同。

3、而在2025年4月至6月期间，二手房的挂牌均价约为5744元/㎡。这表明余江区的房价虽然有所波动，但并未出现大幅度上涨或下跌的情况，整体保持稳定。然而，与鹰潭市的其他区域相比，余江区的房价仍然相对较低。

4、这里的房价相对较高，但也反映了其地段和资源的优势。月湖区内的多个楼盘，如金域华府、绿地·国际理想城等，不仅地理位置优越，而且周边生活设施齐全，能够满足居民日常生活、教育、医疗等多方面的需求。此外，月湖区的新房和二手房市场都较为活跃，购房者可以根据自身需求选择合适的房源。

5、不好卖。鹰潭市商品房建设和改扩建供应充足，供大于求，是不好卖的。当今的房价还有不同程度的让利和折扣，彰显城市的吸引力不错，返乡置业潮也比较显著。

鹰潭上清吕二手房价多少

1、鹰潭月湖城区上清路“水木清华”小区3室2厅110㎡的二手房挂牌价在67万至68万之间，但未找到“上清吕”相关明确房价信息。以下为具体分析：现有明确信息：水木清华小区房价根据公开信息，鹰潭月湖城区上清路“水木清华”小区存在一套3室2厅、面积110㎡的二手房，其挂牌价格区间为67万至68万元。