8月天津买房避坑指南

1、延期交房：滨海新区经纬绿洲：延期交房。通用避坑建议 查证开发商资质：优先选择资金实力强、口碑良好的开发商，避免小开发商或高负债企业。核实项目手续：购房前确认“五证”（国有土地使用证、建设用地规划许可证等）是否齐全，避免无证销售。实地考察工地：定期查看施工进度，若长期停工或人员稀少，需警惕烂尾风险。

2、答案：找中介更省钱且方便。省钱：通过中介购房，往往能享受到比售楼处更优惠的价格。尤其是对于一些小开发商的楼盘，中介能帮你轻松拿到1%~3%的折扣，这是你自己去售楼处很难争取到的。当然，对于大开发商，价格体系相对固定，但通过中介仍然可以确保你不会买贵。

3、区域差异：天津等14省全天可申领，山东等部分省份需限时抢券，广东、江苏等地需线下核验。注意事项材料要求：需提供个人抬头发票、装修合同、房屋产权证明等。避坑指南：退货仅退实付金额，补贴不退且占用名额，河南、湖南等地部分产品补贴额度告急，建议8月内完成下单。

天津部分区域调整风险等级

天津部分区域调整风险等级 天津部分区域对疫情风险等级进行了调整，具体情况如下：河北区：新增划定高风险区：新开河街道东海花园16号楼2门、芳草园4号楼21门、芳草园3号楼17门、隆成家园4号楼、汇宝名苑5号楼，建昌道街道春和景明21号楼2门，月牙河街道文江家园12号楼2门、义江里50门。

自2020年11月9日24时起，天津市将滨海新区汉沽街、中心渔港冷链物流区A区和B区划定为中风险地区，其他区风险等级不变。调整依据：根据国务院应对新冠肺炎疫情联防联控机制有关规定和天津市新冠肺炎疫情形势，按照科学精准原则，经天津市防控指挥部研判后作出决定。

目前无法确定2025年国庆节期间天津滨海新区前往长春是否需要隔离，需以官方最新政策为准。

天津津南区关于新增划定疫情风险区的通告(12月1日)

》》》天津红桥区关于新增划定疫情风险区的通告根据当前疫情防控形势，为切实保障人民群众身体健康和生命安全，依据相关法律法规和疫情防控有关规定，经专家组综合研判，现将划定疫情风险区相关事宜通告如下：自发布通告之时起，划定红桥区芥园街先春园纪春里小区1号楼1门13层为高风险区。

天津部分区域调整风险等级 天津部分区域对疫情风险等级进行了调整，具体情况如下：河北区：新增划定高风险区：新开河街道东海花园16号楼2门、芳草园4号楼21门、芳草园3号楼17门、隆成家园4号楼、汇宝名苑5号楼，建昌道街道春和景明21号楼2门，月牙河街道文江家园12号楼2门、义江里50门。

》》》12月1日天津东丽区关于解除部分风险区管控措施的通告根据当前疫情防控形势，依据相关法律法规和疫情防控有关规定，经专家组综合研判，现将部分区域管控措施调整通告如下：自12月1日12时起，解除对东丽区以下区域的高风险区管控措施。