新政后首个!广州南沙打响全面放开住房限购第一枪

广州南沙成为新政后首个全面放开住房限购的区域 近日，广州南沙区在新政实施后，率先打响了全面放开住房限购的第一枪。这一举措在房地产市场引起了广泛关注，标志着部分地区在住房政策上的进一步放宽。新政背景：随着房地产市场的不断变化，政府对于住房政策的调整也日益频繁。

继佛山后，12月13日，广州南沙区也出台新政放松学历购房限制，其中在南沙区工作、学习的本科及以上学历人才，在该区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制。

广州打响一线城市放宽落户“第一枪”，上海未来落户政策或将持续优化 11月18日，广州正式对外发布官方文件，拟新增多项落户政策，包括安居乐业入户、取消积分制入户年度名额限制、允许全日制大专学历入户广州以及新增投资纳税入户等。

目前，分区限购的核心城市的不限购区域，主要有下图这些： 但一般这些不限购的区域都比较偏远，往往自住用不上，发展又缓慢，除非像广州的增城能有地铁通达市区，否则也不建议投资。 以公司名义买房。 目前，西安、上海、杭州、江阴、南京、长沙、深圳、海口8个城市限制公司购买住宅，但大部分城市还是可以用公司购买住宅的。

广州是否解除限购政策了

广州已解除限购政策。根据广州市人民政府办公厅发布的通知，自2024年9月30日起，广州在全市范围内全面取消住房限购政策，具体内容如下： 政策调整范围此次调整覆盖广州市全域，包括此前实施限购措施的核心区域（如越秀、海珠、天河等）。政策实施后，全市范围内购房不再区分户籍与非户籍，也不再对购房套数进行限制。

是的，广州已全面取消限购。2024年9月29日，广州市人民政府办公厅发布通知，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，并自2024年9月30日起正式实施。这意味着广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房时，不再审核购房资格，也不再限制购房套数。

广州地区买房目前已不限购。2024年9月29日，广州市人民政府办公厅发布了关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，明确指出取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，该通知自2024年9月30日起正式实施。

是的，广州已全面取消限购。2025年6月12日，广州市商务局发布的《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》提出全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率等措施。中指研究院华南分院研究主管陈雪强认为，广州实际上已分别于2024年5月及9月全面放开限售、限购政策并实施。

广州已于2024年全面取消限购，同时还取消了限售、限价，并降低了贷款首付比例和利率，还推进城中村及老旧小区改造以满足住房需求。取消“三限”政策：广州在2024年5月底取消限售，9月30日全面取消限购；取消限价虽未发布正式文件，但实际已执行，开发商仍需向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。

广州房子限购吗

1、综上所述，不是广州户口且没有社保的购房者，在广州是无法购买房子的。这一政策限制是广州限购政策的重要组成部分，旨在维护房地产市场的稳定和健康发展。

2、广州目前已全面取消住房限购政策。自2024年9月30日起实施的最新政策规定，无论是本市户籍、非户籍居民家庭，还是单身人士，在全市范围内购买住房时，不再审核购房资格，也不再限制购房套数。

3、㎡以上住宅不限购：在广州限购区内，建筑面积超过120㎡的住宅，无论购买者是否为广州户籍，均不再受限购政策限制。这意味着天河、海珠、荔湾、白云、越秀、南沙等区域的大于120㎡的住宅，面向全国购买力开放。

广州全面取消限购了吗

年8月更新的广州房产新政策主要内容如下：限购政策：自2025年6月起全面取消限购、限售、限价政策。本地户籍的已婚家庭、成年单身（含离异/丧偶）在全市范围购房套数不限，无需社保/个税证明；非本地户籍购房套数也不限，无需提供社保/个税缴纳证明。

广州取消全面限后，外地人也可以买房，且不需要再买社保。政策背景：广州市人民政府办公厅发布了关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，该通知自2024年9月30日起正式实施。此次调整的核心内容即为取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。

广州已解除限购政策。根据广州市人民政府办公厅发布的通知，自2024年9月30日起，广州在全市范围内全面取消住房限购政策，具体内容如下： 政策调整范围此次调整覆盖广州市全域，包括此前实施限购措施的核心区域（如越秀、海珠、天河等）。

年1月27日，广州发布了新的住房限购调整政策，其中最为引人注目的变化是：在限购区范围内，购买建筑面积120㎡以上（不含120㎡）的住宅，不再纳入限购范围。